エクセレントシティ松戸

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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3階 / 55.36㎡の場合

相場
4,094万円
73.9万円/㎡
2,258
3,482
4,705
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,705万円
62.9万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレントシティ松戸
4,490万円（81.1万円/㎡）/ 3階 / 55.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/244,490万円81.1万円3階 55.36㎡ 2LDK南東
2025/08/284,980万円90.0万円3階 55.36㎡ 2LDK南東
2023/06/283,580万円64.7万円3階 55.36㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
エクセレントシティ松戸
松戸市小根本
松戸駅5分 4,490万円81.1万円55.36㎡2LDK3階 / 10階建 南東2011年36戸RC
2025/08/29サーパス新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅10分 3,998万円61.5万円65.01㎡3LDK5階 / 8階建 南2012年52戸RC
2025/07/01ゼクシア新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅12分 3,980万円61.1万円65.1㎡3LDK8階 / 8階建 南西2015年49戸RC
2023/10/14パークホームズ松戸グランフォレスト
松戸市根本
松戸駅9分 4,380万円66.5万円65.9㎡2LDK5階 / 13階建 南西2012年72戸RC
2024/08/28エクセレントシティ松戸II
松戸市根本
松戸駅4分 4,790万円75.5万円63.43㎡3LDK6階 / 10階建 西2015年27戸RC
2025/04/12パークホームズ松戸駅前レジデンス
松戸市本町
松戸駅3分 4,560万円75.3万円60.57㎡2LDK4階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2025/11/04ノルディック北松戸
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅4分 3,800万円63.3万円60㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東2014年29戸RC
2024/10/21ヴェレーナ松戸
松戸市松戸
松戸駅7分 4,280万円71.3万円60.01㎡2LDK1階 / 10階建 南西2016年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、松戸市では10%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
75.4万円/㎡
前年比+8.4%
松戸市
42.5万円/㎡
前年比-10.0%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ松戸
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩5分
築年月2011年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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